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內政部今（2）日公布2016年全年買賣移轉棟數統計，雖然12月份出現小放量，但仍無力回天，買賣移轉依舊寫下歷史新低的24.5萬棟，較2015年少了16.1%，即使與史上次低2001年的25.9萬棟相比也少了5.4%。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，2016年受到內憂外患夾擊，從年初的總統大選，又有土壤液化議題衝擊，之後還有稅改紛擾等因素拖累，雖然有都更、公告現值調降等議題支撐，依然無力回天，加上房地合一上路影響，也使得買盤疲軟。
全台各都會區仍以新北市的4萬2,769棟最多，其次是桃園的3萬7,430棟，均較2015年分別量縮15.2%、1.8%；而六都中以北市量縮28.1%最多，台中市量縮26.0%緊追其後，值得注意的是，基隆竟逆勢成長57.7%。
徐佳馨分析，新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量仍有一定水準，特別是桃園有4千戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補，反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
至於基隆表現亮眼，徐佳馨認為，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會有明顯的帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另外，近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下轉進基隆，也是買氣提升的重要原因。
大家房屋企研室主任郎美囡也表示，2016年無論政治與經濟的紛擾不少，也讓買氣受到影響，在政策變因逐漸排除，加上價格下修趨勢明顯下，預估成交量應能有所放大，綜觀2017年，移轉量雖然仍處於低檔盤旋，如無意外應不會低於2016年成交量。
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看到《NOWnews今日新聞》讀者投書《國民黨內部矛盾》一文，對於文章內容的諸多謬誤，為避免誤導他人，特別以此文還原國民黨2016大選歷史。
朱立倫在2014年接下國民黨主席一職，當時輿論多認為朱立倫會為國民黨在2016年與蔡英文一戰。沒想到後來除了朱立倫不願意參選外，國民黨其他大老也紛紛避戰，最後竟然是洪秀柱出來一肩承擔。雖然後來發生了「換柱事件」，但是國民黨最後的大敗，在當時人民普遍不滿國民黨的情況下並不讓人意外。
關於不分區名單，時任國民黨立委羅淑蕾與蔡正元當時在電視節目上，皆有公開說明自己是如何的被朱立倫「欺騙」。羅淑蕾的情況是朱立倫當時承諾會將她列入不分區名單，連戰也居中牽線，沒想到最後並未列入。在羅淑蕾拒接朱立倫電話的情況下，朱立倫後來以「未顯示來電」方式才成功聯繫到羅淑蕾，向她解釋一切以專業為優先考量。後來羅淑蕾逼問朱立倫所提名的專家他認識幾位，朱立倫卻說不認識，羅淑蕾對此為之氣結。
而蔡正元的情況更為特殊，當時國民黨因王如玄軍宅案陷入選舉泥淖，朱立倫拜託蔡正元與邱毅這兩位還願意為國民黨一戰的人出來開記者會反擊蔡英文，朱立倫對此承諾願將蔡正元或邱毅其中一人列入不分區。蔡正元當時認為邱毅較年輕提名邱毅比較好，沒想到最後朱立倫一位都沒有提名。所以這也是為何國民黨2015年11月20日公布不分區名單後，邱毅才在11月26日同意列入新黨不分區名單。
所以《國民黨內部矛盾》一文，才是真正的「利用時空錯置製造混淆」。邱毅開記者會替國民黨辯護、拉抬朱立倫選情的時候，根本就不是新黨不分區。而蔡正元一開始也就明說他沒有興趣擔任國民黨不分區立委，所以何來的為己發聲之說？
朱立倫當時提出這份不分區名單後，連立場較為偏藍的媒體都以「史上最爛不分區名單」抨擊。如果跟馬英九2012年所提名的不分區名單相比，那更是慘不忍睹。國民黨在野後，不論是偏藍或偏綠機構所做民調，民眾對於國民黨立委的表現滿意度皆是最後一名，實在不能理解怎麼有國民黨這些立委「為國民黨改革注入心血」的錯覺？黃姓教授不應該3c產品推薦為了美化其他立委而貶低蔡正元等人，扭曲他們當時為國民黨所做貢獻。
最後，筆者再次強調，國民黨就是有蔡正元這些肯在前線打仗的人，其他人才可以在後面持盈保泰、安穩的維持「好人」形象！結果你們不感謝，還反過頭來嫌他們怎麼滿身泥巴與汗血，這樣的心態，不免過於惡劣。這樣的言論，也正是導致了越來越少人肯挺身為國民黨而戰。
●作者：哪裡買 劉震峰／退休人士
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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